002146

荣盛发展

基础信息

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主营业务：房地产业、产业园区、物业服务、酒店经营

产品名称：房地产业、产业园区、物业服务、酒店经营

公司简介：荣盛房地产发展股份有限公司前身是成立于1996年12月30日的廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司(2001年3月8日更名为荣盛房地产开发有限公司)。经河北省人民政府股份制领导小组办公室文件(冀股办[2003]4号文)批准,荣盛房地产开发有限公司以其2002年12月31日的净资产11,000万元为基准,按1:1的比例折股,整体变更为荣盛房地产发展股份有限公司,股本总额为11,000万股。公司于2003年1月20日在河北省工商行政管理局登记注册,营业注册号为1300001002340。

AI评分

14.89/100

打败了2.6637%的公司

近一年平均得分

17.37/100

打败了3.1746%的公司

近五年平均得分

AI估值

84.68

合理估值（亿）

42.34

安全边际（亿）

/

  • 高 

    低 

  • 开 

    换 

  • 额  

    量  

  • 流通市值 

    总市值 

  • 市盈动态 

    市净率 

  • 委比 

    量比 

  • 内盘 

    外盘 

  • 52周最高 

    52周最低 

分时图

  • 分时
  • 日K
  • 周K
  • 月K
  • 季K
  • 年K

读财报

  • 分红资讯
  • 业绩公告
  • 资产负债表
  • 经营利润表
  • 现金流量表

投资亮点

风险提示

利润
最新季度，归母净利润同比下滑436%，利润成长性弱。
盈利
近5年，净资产收益率为-33%，投入资本回报率为-5.5%，盈利能力很弱。
毛利
毛利率为3.2%，行业处于衰退期，或企业缺乏竞争力。
收现
近5年，收现比为78%，销售收入现金含量较低。
偿债
现金短债比为0.09，带息债务占全部投入资本74%，现金保障很弱，偿债压力很大。
质押
大股东质押数占持股数100%，若股价下跌，被动减持风险很高。
评级
近6月，没有机构发布研究报告，机构关注度低。
审计
2024年度，审计师出具带强调事项段的无保留意见的审计报告，财务风险较高。
诉讼
近1年，牵涉诉讼13件，金额合计16亿元，法律纠纷风险很高。

财务评分

指标大类
具体指标
近5年平均
近1年最新
近5年评分
近1年评分
参考值
公式
短期偿债能力流动比率1.221.1161562流动比率 = 流动资产合计 / 流动负债合计
速动比率0.320.2632261速动比率 = 速动资产 / 流动负债‌
长期偿债能力资产负债率86.6089.29403240资产负债率 = 负债总额 / 资产总额 × 100%
产权比率6.830.26000.7产权比率 = 负债总额 / 所有者权益总额 × 100%
长期资本负债率45.1454.66796530长期资本负债率=(非流动负债+股东权益)/非流动负债×100%
营运能力应收账款周转率9.618.24716824.3应收账款周转率(次数)=营业收入/平均应收账款余额
存货周转率0.250.288810存货周转率=销售成本/平均存货
流动资产周转率0.220.2319202.5流动资产周转率 = 销售收入 / 平均流动资产总额
固定资产周转率8.718.311001004固定资产周转率 = 销售收入 / 平均固定资产净值
总资产周转率0.200.2112134总资产周转率 = 销售收入 / 平均总资产
经营盈利能力营业毛利率15.339.06462750营业毛利率 =（营业收入 - 营业成本）/ 营业收入 × 100%
营业利润率-12.51-19.080025营业利润率 = 营业利润 / 营业收入 × 100%
营业净利率-15.22-20.990020销售净利率 = 净利润 / 营业收入 × 100%
资产盈利能力总资产报酬率-0.65-2.860015总资产报酬率=息税前利润/资产平均总额 × 100%
总资产净利率-1.86-4.340015总资产净利率（ROA）= 净利润 / 平均总资产 × 100%
净资产收益率-17.07-41.880025净资产收益率（ROE）= 净利润 / 平均股东权益 × 100%
资本盈利能力投入资本回报率1.38-8.5410020投入资本回报率（ROIC）= 税后净营业利润（NOPAT） / 投入资本 × 100%
收益质量净现比0.030.00202.5净现比 = 经营活动现金流净额 / 净利润 × 100%
盈利增长能力营业收入复合增长率-14.62-35.530050营业收入复合增长率
营业利润复合增长率NaN-348.35100025营业利润复合增长率
净利润复合增长率NaN-2293.07100020净利润复合增长率

估值分位

  • 市盈率(TTM)
  • 市净率
  • 市现率
  • 总市值
最新值：-0.70
70分位值：12.13
30分位值：4.10

分红能力

静态股息率
  • 股息率
  • 股利支付率
最新值：
中值：

分红募资比

募集金额
71.36亿
A股排名513/5151共募资3次
分红募资比
165.87%
A股排名498/5151共分红14次
募资日期
募资进度
募资形式
每股价格
发行股数
募集金额
预案日
股东大会日
上市交易日
2015/12/30实施完成定向增发9.6 元5.24 亿50.31 亿20150620201506042015/12/30
2009/09/04实施完成定向增发12.5 元0.96 亿12 亿20090402200903172009/09/04
2007/08/07募资完成首发融资12.93 元0.7 亿9.05 亿--2007/08/08

主营构成分析

报告期：

0
  • 按产品分
  • 按地区分
  • 按行业分
名称营业收入营收占比

行业地位

报告期：

2025-09-30

行业分类：房地产-房地产开发

总市值
50/93
71.31亿
总资产
15/93
1432.53亿
营业收入
11/93
203.89亿
净利润
85/93
-30.98亿
毛利率
82/93
8.17
净利率
64/93
-12.55
ROE
89/93
-23.18

业绩及成长性分析

报告期：

年报

近5年复合增长率：%

近3年复合增长率：%

  • 营业收入及其增长率
  • 归母总收益及其增长率
  • 营业利润及其增长率
  • 净利润及其增长率
  • 经营活动现金净流量及其增长率
No Data

提示：点击图表空白处可以显示或隐藏坐标轴

经营盈利能力

近10年平均毛利率：22.72

近10年平均净利率：-0.69

近10年平均利润率：2.80

  • 普通指标
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
9.0617.862.3519.5427.8230.0831.4629.5031.0528.5233.3035.4236.4037.6534.9035.5338.9134.1528.4926.8032.78
-20.992.61-57.99-10.5910.8713.5214.6815.7114.2810.9814.9516.2716.1416.0915.6718.5318.2716.3112.6810.9316.66
-19.084.95-55.35-8.5115.4518.7519.6420.0718.4113.6919.4221.2820.6220.7620.8924.1924.5324.9019.2916.5124.11

提示：点击图表空白处可以显示或隐藏坐标轴

收益质量分析

报告期：

年报

近年平均净现比：

  • 净现比
  • 净利润VS归母总收益
No Data

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营收质量分析

报告期：

年报

近年平均收现比：

No Data

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收入费用分析

报告期：

年报
  • 费用占营收比例
  • 费用增长率VS营收增长率
  • 收入成本费用构成图
  • 研发费用
  • 销售费用
  • 管理费用
  • 财务费用
No Data

资产结构分析

报告期：

年报
  • 资产堆积图
  • 经营性资产占比
  • 固定资产占比
  • 存货占比
  • 在建工程占比
  • 应收账款占比
  • 货币资金占比
  • 长期股权投资占比
  • 商誉占比
  • 交易性金融资产占比
  • 产权比率
  • 无形资产占比
No Data

资产盈利能力分析

报告期：

年报
  • 基础指标
  • 经营性资产报酬率ROOA
  • 归母ROE
No Data

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负债结构分析

报告期：

年报
  • 负债结构堆积图
  • 有息债务堆积图
  • 流动负债vs非流动负债
No Data

偿债能力分析

报告期：

年报
  • 短期偿债能力
  • 长期偿债能力
  • 资产负债率及有息负债率
  • 货币资金VS有息负债
No Data

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现金流分析

报告期：

年报
  • 现金流结构图
  • 现金流入分析
  • 现金流出分析
  • 自由现金流
  • 现金流画像
No Data

资金占用分析

报告期：

年报
  • 资金占用力
  • 应收账款及其占营收比例
  • 应付账款及其占营收比例
  • 预收款及其占营收的比例
  • 预付款及其占营收的比例
  • 预收VS应收
  • 应付VS预付
No Data

营运能力分析

报告期：

年报
  • 存货周转率
  • 固定资产周转率
  • 流动资金周转率
  • 总资产周转率
  • 应收账款周转率
No Data

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杜邦分析

报告期：

年报
No Data

机构观点

评价家数
--
综合评级
--
目标均价
--
上涨空间
--
当前价
预测价

暂无评级

No Data

股本结构

报告期：

1
  • 十大股东
  • 十大流通股东
  • 股本变化
  • 股东人数
  • 持股基金家数
No Data
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